臺中市西屯區東大路一段680號8F/12F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.6 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物21.97 坪
公設比37.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 國安段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.8
東大路一段中位 14.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比東大路一段中位 低 11%比西屯區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。