臺中市清水區港都五路26號4F/15F
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 22.7 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物15.76 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 市鎮北段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.3
港都五路中位 22.8
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 低 7%比港都五路中位 高 0%比清水區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交594 萬
-2%
2026 年推估583 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）475 萬
每月月付17,803 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：113.12.26 預售屋有讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.72 坪 23 萬/坪總 775 萬 2025-09-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 23.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-07-28 1F/15F 0房0廳0衛 · 53.89 坪 36.5 萬/坪總 1,967 萬 2022-12-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 25.5 萬/坪總 1,291 萬 2022-12-05 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.29 坪 25.4 萬/坪總 1,262 萬 2022-11-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 26.3 萬/坪總 1,317 萬 2022-11-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 26.2 萬/坪總 1,302 萬 2022-10-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.3 坪 25.6 萬/坪總 1,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。