臺中市北屯區柳陽西街93巷12號11F/16F
2024-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 27.3 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物22.11 坪
公設比26.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 平田段 514 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 16.2
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 69%比柳陽西街中位 高 62%比北屯區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
-10%
2026 年推估846 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-28 8F/16F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 26.1 萬/坪總 1,030 萬 2018-12-21 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 15.4 萬/坪總 527 萬 2018-06-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 16.2 萬/坪總 638 萬 2017-05-13 3F/16F 4房2廳2衛 · 39.47 坪 14.2 萬/坪總 560 萬 2017-01-23 5F/16F 4房2廳2衛 · 34.32 坪 11.7 萬/坪總 400 萬 2014-04-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 13.6 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。