臺中市北屯區松竹路二段345號
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 20.7 萬/坪 × 64.93 坪
權狀坪數64.93 坪
主建物38.11 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.93 坪
└ 主建物 38.11 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪64.93 坪
土地坐落 松竹段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 15.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 33%比松竹路二段中位 低 5%比北屯區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-07-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.52 坪 22.7 萬/坪總 850 萬 2020-09-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.52 坪 20.4 萬/坪總 765 萬 2020-04-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 37.52 坪 14.7 萬/坪總 550 萬 2016-07-13 3F/13F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 15.6 萬/坪總 590 萬 2013-01-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.47 坪 14.3 萬/坪總 450 萬 2012-11-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 37.93 坪 11 萬/坪總 416 萬 2012-07-21 4F/13F 3房3廳2衛 · 37.93 坪 10.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。