臺中市西屯區福康路119巷23號7F/12F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 25.6 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物16.41 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 民安段 1455 地號
價格拆解
成交總價826 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價706 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.1
福康路中位 25.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 6%比福康路中位 低 1%比西屯區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。