臺中市北區北平四街5號10F/15F
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 44.8 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物10.55 坪
公設比36%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 中清段 6 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價830 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 35.3
北平四街中位 34.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 27%比北平四街中位 高 29%比北區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-7%
2026 年推估857 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 4F/15F 1房1廳1衛 · 22.77 坪 38.7 萬/坪總 882 萬 2026-03-26 10F/15F 1房1廳1衛 · 29.7 坪 47.8 萬/坪總 1,190 萬 2026-02-07 12F/15F 1房1廳1衛 · 29.7 坪 48.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-02-07 14F/15F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 41.4 萬/坪總 1,120 萬 2025-12-25 10F/15F 1房1廳1衛 · 22.76 坪 45.9 萬/坪總 950 萬 2025-11-20 5F/15F 1房1廳1衛 · 27.18 坪 38.6 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-18 15F/15F 1房1廳1衛 · 27.21 坪 46.7 萬/坪總 1,050 萬 2025-06-22 10F/15F 1房1廳1衛 · 22.85 坪 43.7 萬/坪總 999 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。