臺中市烏日區三榮路一段417號11F/14F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 19.2 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物23.74 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價767 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.8
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比三榮路一段中位 高 4%比烏日區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。