臺中市西屯區青海路二段242號12F/20F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 13.6 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物20.59 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 上石碑段 2044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.6
青海路二段中位 30.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 31%比青海路二段中位 低 55%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 18F/20F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 26.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-10-06 7F/20F 2房2廳1衛 · 25.52 坪 34.3 萬/坪總 876 萬 2025-03-27 9F/20F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 25.9 萬/坪總 1,215 萬 2024-09-14 7F/20F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 35.6 萬/坪總 1,188 萬 2024-03-27 3F/20F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 29.2 萬/坪總 750 萬 2024-03-26 4F/20F 4房2廳2衛 · 56.89 坪 26.4 萬/坪總 1,500 萬 2023-12-29 15F/20F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 26 萬/坪總 850 萬 2022-11-28 7F/20F 3房2廳2衛 · 40.3 坪 27.3 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。