臺中市北屯區環太東路676號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 33.5 萬/坪 × 52.76 坪
權狀坪數52.76 坪
主建物48.82 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.76 坪
└ 主建物 48.82 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 23.53 坪
0 坪52.76 坪
土地坐落 太原段 131-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
環太東路中位 19.7
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比環太東路中位 高 70%比北屯區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,765 萬
+18%
2026 年推估2,075 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。