臺中市南區五權南路264巷4之3號4F/5F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.1 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物23.57 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 下橋子頭段 29-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
五權南路中位 19.8
南區 2017 年中位 18.8
比五權南路中位 低 79%比南區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。