臺中市豐原區向陽路173巷115號10F/13F
2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物21.37 坪
公設比25.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 南村段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15
向陽路中位 16.5
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比向陽路中位 低 24%比豐原區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。