臺中市東區東英十五街290號3F/11F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22.5 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物21.24 坪
公設比27.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 旱溪段 21-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.7
東英十五街中位 13.5
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 4%比東英十五街中位 高 67%比東區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 26.9 萬/坪總 930 萬 2023-04-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 17.32 坪 15.6 萬/坪總 270 萬 2022-11-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2022-06-09 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 12.1 萬/坪總 420 萬 2022-04-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 21.7 萬/坪總 750 萬 2021-03-26 9F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 15.6 萬/坪總 540 萬 2020-08-08 9F/11F 3房2廳2衛 · 34.63 坪 12.6 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。