臺中市外埔區山美路451巷176號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 7.8 萬/坪 × 89.37 坪
權狀坪數89.37 坪
主建物65.32 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 89.37 坪
└ 主建物 65.32 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 39.28 坪
0 坪89.37 坪
土地坐落 內水尾段 408-50 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
山美路中位 9.5
外埔區 2017 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比山美路中位 低 18%比外埔區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。