臺中市太平區大興十一街11巷2號4F/4F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.7 萬/坪 × 12.94 坪
權狀坪數12.94 坪
主建物9.64 坪
公設比16.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.94 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪12.94 坪
土地坐落 麗園段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.4
大興十一街中位 22.1
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比大興十一街中位 低 56%比太平區 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交125 萬
+58%
2026 年推估197 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。