臺中市梧棲區大智路二段30巷83號
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 4.1 萬/坪 × 87.63 坪
權狀坪數87.63 坪
主建物81.51 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 87.63 坪
└ 主建物 81.51 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪87.63 坪
土地坐落 梧棲段 73-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.9
大智路二段中位 15.3
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 48%比大智路二段中位 低 73%比梧棲區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。