臺中市太平區樹孝路321巷10號8F/12F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 9.5 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.47 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.8
樹孝路中位 19.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 40%比樹孝路中位 低 52%比太平區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 28.9 萬/坪總 875 萬 2024-09-04 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 27 萬/坪總 820 萬 2022-08-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 23.9 萬/坪總 725 萬 2022-02-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 19.8 萬/坪總 600 萬 2021-01-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 19.4 萬/坪總 588 萬 2020-11-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 15.8 萬/坪總 480 萬 2019-04-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 15.9 萬/坪總 438 萬 2017-11-17 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.3 坪 14.1 萬/坪總 426 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。