臺中市北屯區祥順路一段483號8F/15F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 28.9 萬/坪 × 38.35 坪
權狀坪數38.35 坪
主建物17.75 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.35 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪38.35 坪
土地坐落 太順段 57 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19.3
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 50%比祥順路一段中位 高 54%比北屯區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。