臺中市豐原區中正路389號7F/7F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 5.9 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物28.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 豐原段 766-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 12.1
中正路中位 14.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 51%比中正路中位 低 60%比豐原區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓滲水，室內未隔間，賣方依現況點交，修繕費用由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。