臺中市太平區新興路162號2F/14F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物17.63 坪
公設比49.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價355 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.7
新興路中位 15.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 23%比新興路中位 低 23%比太平區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。