臺中市西屯區慶和街54之1號5F/5F
2016-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 463 萬 9.3 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物33.6 坪
公設比23%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 15.99 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 22.5
慶和街中位 19.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 59%比慶和街中位 低 53%比西屯區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。