臺中市北區健行路445號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 33.1 萬/坪 × 135.9 坪
權狀坪數135.9 坪
主建物105.23 坪
公設比16.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 135.9 坪
└ 主建物 105.23 坪
└ 公設等 30.67 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪135.9 坪
土地坐落 賴厝?段 71 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
健行路中位 18.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 82%比北區 2013 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。