臺中市大里區鳳城街60之5號5F/6F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 9.6 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物25.17 坪
公設比30.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 仁化段 865 地號
價格拆解
成交總價386 萬
扣車位後房價386 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.3
鳳城街中位 11.7
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 41%比鳳城街中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。