臺中市中區成功路128巷3號3F/5F
2016-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 34 萬 4.7 萬/坪 × 7.28 坪
權狀坪數7.28 坪
主建物5.28 坪
公設比17.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.28 坪
└ 主建物 5.28 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪7.28 坪
土地坐落 自由段五小段 20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 14.5
成功路中位 12.1
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 68%比成功路中位 低 61%比中區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易、共有人買賣。此案件為二戶打通，有電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。