臺中市西區梅川西路二段19之1號15F/22F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.8 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物18.41 坪
公設比43.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.2
梅川西路二段中位 20.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比梅川西路二段中位 低 26%比西區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。