臺中市西區精誠十街14號
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 20.2 萬/坪 × 138.74 坪
權狀坪數138.74 坪
主建物120.16 坪
公設比8.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 138.74 坪
└ 主建物 120.16 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 82.14 坪
0 坪138.74 坪
土地坐落 麻園頭段 134-6 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
精誠十街中位 21.8
西區 2017 年中位 18.7
比精誠十街中位 低 7%比西區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。