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臺中市北屯區旅順路二段378號7F/7F

2014-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 15.7 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物19.63 坪
公設比28.3%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 32.76 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪32.76 坪

土地坐落 東山段 9 地號

價格拆解

成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬

單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.3
旅順路二段中位 17.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比旅順路二段中位 低 9%比北屯區 2014 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（6 筆）

2021-07-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 20.3 萬/坪總 665 萬 2021-02-19 1F/7F 4房2廳2衛 · 32.73 坪 21.1 萬/坪總 690 萬 2021-01-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 18.5 萬/坪總 605 萬 2020-11-10 1F/7F 4房2廳2衛 · 32.73 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2016-10-31 1F/7F 3房2廳1衛 · 32.73 坪 16.2 萬/坪總 530 萬 2013-09-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.76 坪 12.4 萬/坪總 405 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。