臺中市西屯區大容西街57號19F/21F
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 27.7 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物25.22 坪
公設比29.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 19.2
大容西街中位 21
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 44%比大容西街中位 高 32%比西屯區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,170 萬
-5%
2026 年推估1,116 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 19F/21F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 23.9 萬/坪總 1,000 萬 2024-10-24 7F/21F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 29.1 萬/坪總 1,360 萬 2023-10-14 18F/21F 4房2廳2衛 · 46.67 坪 27.6 萬/坪總 1,290 萬 2022-06-16 2F/21F 0房0廳0衛 · 122.53 坪 21.6 萬/坪總 2,650 萬 2022-01-20 21F/21F 3房2廳2衛 · 41.77 坪 25.9 萬/坪總 1,080 萬 2022-01-16 11F/21F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 25.9 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-11 11F/21F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 26 萬/坪總 1,358 萬 2019-11-02 20F/21F 4房2廳2衛 · 59.32 坪 18.9 萬/坪總 1,120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。