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臺中市西屯區上石南8巷31弄8號

2015-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 14.1 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物36.85 坪
公設比0%
當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.76 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.76 坪

土地坐落 上石碑段 1495 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.3
上石南中位 29
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 18%比上石南中位 低 51%比西屯區 2015 年中位 低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。