臺中市南區德富路289巷42號
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 21.8 萬/坪 × 114.64 坪
權狀坪數114.64 坪
主建物99.8 坪
公設比8.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.64 坪
└ 主建物 99.8 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪114.64 坪
土地坐落 樹子腳段 313-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
德富路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比德富路中位 高 11%比南區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。