臺中市潭子區大德北路77號7F/7F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.1 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物17.15 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 東寶七段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
大德北路中位 15.4
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比大德北路中位 低 28%比潭子區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。