臺中市北屯區軍福七路158號4F/15F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 18.8 萬/坪 × 70.92 坪
權狀坪數70.92 坪
主建物31.71 坪
公設比47.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.92 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 39.21 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 太和段 28-1 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.3
軍福七路中位 18.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比軍福七路中位 高 1%比北屯區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。