臺中市太平區宜欣五街2之1號
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 33.4 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物74.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 74.97 坪
土地持分 110.41 坪
0 坪110.41 坪
土地坐落 宜欣段 967 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
宜欣五街中位 31.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣五街中位 高 5%比太平區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。