臺中市南區公理街36號8F/19F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.6 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物19.2 坪
公設比35.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.8
公理街中位 14.2
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 13%比公理街中位 高 10%比南區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。