臺中市西屯區寧夏西四街2號6F/14F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.9 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物23.26 坪
公設比32.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 中仁段 347 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
寧夏西四街中位 17.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比寧夏西四街中位 低 10%比西屯區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-20 2房2廳2衛 · 67.48 坪 25.6 萬/坪總 1,725 萬 2020-02-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 17.2 萬/坪總 660 萬 2019-11-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 34.15 坪 20.8 萬/坪總 710 萬 2019-08-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 14.4 萬/坪總 550 萬 2018-06-12 0房0廳0衛 · 67.48 坪 15.9 萬/坪總 1,075 萬 2016-07-18 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 15.6 萬/坪總 660 萬 2015-10-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 15.4 萬/坪總 590 萬 2015-08-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 34.29 坪 16.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。