臺中市大里區中興路二段671巷8弄12號15F/16F
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 30.4 萬/坪 × 9.04 坪
權狀坪數9.04 坪
主建物4.81 坪
公設比34.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.04 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.04 坪
土地坐落 東榮段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 12.2
中興路二段中位 20.9
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 149%比中興路二段中位 高 45%比大里區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交275 萬
-4%
2026 年推估263 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 5F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 26 萬/坪總 235 萬 2024-01-02 12F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 28.2 萬/坪總 255 萬 2019-03-30 14F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 13.3 萬/坪總 120 萬 2018-10-08 15F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 11.6 萬/坪總 105 萬 2018-03-03 13F/16F 1房1廳1衛 · 28.89 坪 12.7 萬/坪總 368 萬 2017-03-24 7F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 12.2 萬/坪總 110 萬 2016-12-23 7F/16F 1房0廳1衛 · 9.04 坪 10 萬/坪總 90 萬 2016-06-28 11F/16F 1房1廳1衛 · 9.04 坪 11.6 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。