臺中市沙鹿區自立路195號4F/7F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.5 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物21.33 坪
公設比56.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 21.33 坪
└ 公設等 33.8 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 979-1 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.3
自立路中位 18.7
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 13%比自立路中位 低 33%比沙鹿區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。