臺中市北屯區河北路二段251號3F/9F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.8 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物29.03 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪58.87 坪
土地坐落 平田段 923 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.4
河北路二段中位 20.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 19%比河北路二段中位 低 21%比北屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。