臺中市大雅區民富街177號3F/5F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 11 萬/坪 × 17.2 坪
權狀坪數17.2 坪
主建物15.03 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.2 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪17.2 坪
土地坐落 上楓段 1321 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.1
民富街中位 21.3
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 27%比民富街中位 低 48%比大雅區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。