臺中市北區健行路360號8F/14F
2018-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物24.05 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 邱厝子段 39-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 13.7
健行路中位 18.3
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 31%比健行路中位 低 2%比北區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+43%
2026 年推估1,003 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 29.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-10-21 10F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 19 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.92 坪 29.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-12-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 20.8 萬/坪總 975 萬 2019-10-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.85 坪 17.5 萬/坪總 888 萬 2019-06-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 19.8 萬/坪總 928 萬 2019-02-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 16.3 萬/坪總 948 萬 2018-03-29 10F/14F 2房1廳1衛 · 45.23 坪 18.9 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。