臺中市北區德化街136號6F/7F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.9 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物10.01 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 10.01 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 邱厝子段 57-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.3
德化街中位 20.4
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 42%比德化街中位 低 56%比北區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。