臺中市外埔區外埔路165號
2022-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 240,000 萬 25.2 萬/坪 × 9523.12 坪
權狀坪數9523.12 坪
主建物9523.12 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9523.12 坪
└ 主建物 9523.12 坪
土地持分 20306.1 坪
0 坪20306.1 坪
土地坐落 永豐段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
外埔路中位 16.3
外埔區 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比外埔路中位 高 55%比外埔區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交240,000 萬
+2%
2026 年推估244,898 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,898 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48,000 萬
貸款（8 成）192,000 萬
每月月付7,193,092 元
30 年總利息66,951 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。