臺中市大里區新甲路58號10F/12F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13.4 萬/坪 × 56.02 坪
權狀坪數56.02 坪
主建物28.73 坪
公設比41.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.02 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪56.02 坪
土地坐落 新甲段 74 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.5
新甲路中位 18.4
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比新甲路中位 低 27%比大里區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。