臺中市太平區樹孝路321巷13號10F/12F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.2 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物19.47 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 樹孝段 1638 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 17
樹孝路中位 19.9
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 52%比樹孝路中位 低 59%比太平區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 24.7 萬/坪總 680 萬 2022-03-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 21.8 萬/坪總 600 萬 2020-04-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.33 坪 17 萬/坪總 515 萬 2016-06-29 9F/12F 4房2廳2衛 · 30.33 坪 22.3 萬/坪總 676 萬 2015-10-08 7F/12F 3房2廳1衛 · 30.33 坪 13.5 萬/坪總 410 萬 2014-07-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 11.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。