臺中市大雅區雅秀路51號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 43.5 萬/坪 × 75.12 坪
權狀坪數75.12 坪
主建物75.12 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 75.12 坪
└ 主建物 75.12 坪
土地持分 176.36 坪
0 坪176.36 坪
土地坐落 自立段 219 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 83.6
雅秀路中位 43.5
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 低 48%比雅秀路中位 高 0%比大雅區 2021 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,270 萬
+13%
2026 年推估3,704 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。