臺中市大雅區雅秀路51號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 83.6 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物42.08 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 42.08 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 56.66 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 陽明段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 83.6
雅秀路中位 43.5
大雅區 2025 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比雅秀路中位 高 92%比大雅區 2025 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,950 萬
+0%
2026 年推估3,950 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費3500000元；含傢俱設備費1500000元；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。