臺中市南區五權南路499之3號4F/5F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.2 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.56 坪
公設比6.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 下橋子頭段 264-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.9
五權南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 29%比五權南路中位 低 28%比南區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。