臺中市北屯區軍榮街75之3號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,385 萬 28.7 萬/坪 × 117.83 坪
權狀坪數117.83 坪
主建物69.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 117.83 坪
└ 主建物 69.7 坪
└ 公設等 48.13 坪
土地持分 49.73 坪
0 坪117.83 坪
土地坐落 景美段 74-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,385 萬
扣車位後房價3,385 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 26.9
軍榮街中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比軍榮街中位 高 41%比北屯區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,708 萬
每月月付101,453 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。