臺中市南區南陽街64號3F/16F
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 11 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物32.34 坪
公設比28.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 下橋子頭段 173-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.5
南陽街中位 16
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 16%比南陽街中位 低 31%比南區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。