臺中市北區進化路376號
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.3 萬/坪 × 42.85 坪
權狀坪數42.85 坪
主建物25.63 坪
公設比32.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.85 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪42.85 坪
土地坐落 錦村段 260-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.4
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比進化路中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。