臺中市北屯區平德路189號2F/5F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 51.9 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物15.6 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 陳平段 3706-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 52.7
平德路中位 17.2
北屯區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 低 2%比平德路中位 高 202%比北屯區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,358 萬
-9%
2026 年推估1,231 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。